Appartement T3 de 73,3m² avec terrasse 23m² et garage

Description

À Grésy-sur-Aix (73100), cet appartement T3 de 73,3m² a tout pour séduire une famille : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux. Au 2e étage, il profite d'UNE SUPERBE TERRASSE DE 23m². La terrasse invite aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente ; on peut y installer une grande table et deux transats. S'y ajoute UN GARAGE, qui protège la voiture et sert aussi à ranger vélos et outils. À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 73,3m², répartie en 3 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et deux BELLES chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 96,3m² à vivre, dedans comme dehors. Exposé OUEST, le salon profite de belles fins de journée et se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis. Cadre de vie : entre les grands massifs alpins, les lacs et les stations de montagne, la Savoie profite d'un climat montagnard aux saisons contrastées, offrant un territoire attractif pour les résidences principales, secondaires et les activités touristiques. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028 : vous pourrez emménager dansmoins de deux ans. L'appartement est proposé à 349.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Contactez Roman au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles. Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier 06 .0 1. 13 .2 1. 28 Réf. 111