Appartement T2 de 38m² au Fenouiller + 20m² de jardin + pk

Description

À découvrir au Fenouiller : T2 de 38m². Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. EN BREF * Appartement au Fenouiller (85800) * Prix : 159.000 € * SURFACE HABITABLE : 38m² * 2 pièces dont une chambre BIEN AGENCÉE * Situé en REZ-DE-JARDIN * Extérieur : UN JARDIN DE 20m² * Annexes : UN PARKING * Livraison : 3eme trimestre 2028 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme * Frais de notaire réduits * Situé 22 Rue des carrières LE LOGEMENT L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. CONFORT ET PERFORMANCE Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A. LE SECTEUR Le secteur du Fenouiller (85800) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous. Les photos présentées sont non contractuelles. Une question ? Je vous réponds directement : BLG Immobilier yoni cohen Réf. 226