Maison à vendre, 280m², Montreuil-Juigné

Description

Vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère du 19ème, totalement rénovée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis de 2500 m2 + 5500 m2 de coteau boisé donnant directement sur la Mayenne. Elle se situe à 10 mn de lhyper centre dAngers, dans la commune de Montreuil Juigné, dans un environnement exceptionnel avec superbe vue et à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, collège) Ensemble de 280 m2 composé dune bâtisse principale relié à une dépendance par un espace contemporain, alliant harmonieusement ancien et moderne. En Rdc : 1 hall dentrée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 salon avec cheminée, 1 salon de loisir, 1 cuisine ouverte avec coin repas sur jardin, lingerie, 1 Wc. Un bureau et Wc avec accès indépendant ou non. A létage : 5 chambres dont 2 avec salles deau, 1 espace jeux, 1 salle deau, 3 Wc. Cave et atelier/local technique. Beau préau de stationnement pour 3 voitures. Abri, puits, potager. Terrain piscinable. Equipée réseau Rj45 Fibre A moins de 15 mn de la gare dAngers. 1H30 de Paris en Tgv. Exposition Sud, chauffage Gaz, taxe fonciere 3352 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Non Bien En copropriété : Non Adresse : 30 Rue Emile Zola, Montreuil-Juigné, Maine-et-Loire (49)