Appartement à vendre, 47m², Marly

Description

Marly – Quartier Paul Joly. Appartement 2 pièces – 47 m² + terrasse couverte 9 m². Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce T2 en attique, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue (2015). Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Disponible rapidement. Les points forts : • Dernier étage / attique • Terrasse couverte exposée plein sud (9 m²) • Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur • Séjour lumineux avec cuisine équipée • Chambre confortable • Salle de douche avec Wc • Très bon agencement, lumineux, fonctionnel • Idéal premier achat ou investissement L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine équipée d’environ 23 m² ouvrant directement sur la terrasse plein sud, d’une chambre d’environ 13 m², et d’une salle de douche avec Wc. Garage privatif en sous-sol sécurisé possible en supplément. Emplacement recherché • Quartier calme et agréable • À moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces • Transports à 2 minutes • Accès rapide à la rocade en 5 minutes (Nancy / Luxembourg / Metz / Strasbourg) • Espaces verts, promenades et pistes cyclables à proximité Informations complémentaires • Copropriété de 100 lots • Aucune procédure en cours • Dpe en cours • Estimation des dépenses énergétiques : 380 € à 560 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien rare sur le secteur – visites possibles rapidement.