Appartement à louer, 53m², Hénin-Beaumont

Description

Appartement À Louer : Appartement T2bis situé à Hénin Beaumont, dans un quartier calme et verdoyant. Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces et un bureau, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans la région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Contact à moins de 3 km. Les établissements scolaires, y compris des collèges et une école maternelle, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature, le cadre verdoyant environnant vous permettra de profiter de balades agréables. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse Dubois [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 589,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 589 € Ttc dont 162 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 595 € Montant des charges : 65 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).