Appartement à louer, 89m², La Ricamarie

Description

À Louer : Coup de coeur pour ce T4 en duplex à La Ricamarie Découvrez cet appartement en duplex spacieux de type T4, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Avec une surface habitable de 89.15 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pour votre confort, une cave est également incluse, idéale pour le rangement de vos affaires. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Super'Est et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, tels que l'École primaire Fourqan et le Collège privé Saint-Joseph. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Ricamarie. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 989,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 270,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Loire (42)