Appartement à louer, 47m², Romagnat

Description

Appartement À Louer : Appartement T2 situé à Romagnat, dans le département du Puy-de-Dôme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un garage, ce qui est un atout considérable pour le stationnement. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Intermarché et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, se situent à moins de 2500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est également proche de l'IUT de Clermont-Ferrand et d'autres services universitaires. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, garantissant des petits-déjeuners savoureux. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Romagnat. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 526 € Ttc dont 143 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 522 € Montant des charges : 28 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)