Appartement à vendre, 114m², Langres

Description

Idéalement situé au centre-ville de Langres, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet d'habitation avec rendement. Il se compose de deux appartements indépendants : Le premier appartement, d'environ 73 m², est un duplex comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un Wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un dressing. Le second appartement, situé au dernier étage, développe environ 41 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les deux logements sont actuellement libres, mais étaient loués sans difficulté auparavant, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investisseur. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et de sa chaudière individuelle au gaz de ville, permettant une gestion simple et indépendante des consommations. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel de valorisation. Un bien idéal pour développer un projet locatif au cœur d'une ville historique et dynamique. Contactez-Nous pour plus d'informations et organiser une visite - Cabinet d'Expert Agréé au Cne Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Non Bien En copropriété : Non Lieu : Haute-Marne (52)