Appartement à vendre, 115m², Carnoux-en-Provence

Description

Appartement Standing 4-5 Pièces ± 115m2 A Carnoux 13470 Mise en vente par le propriétaire Particulier à particulier, agences et courtiers s.v.p. S’Abstenir. Tout près du centre-ville à pied, dans la verdure, résidence sécurisée de très bon standing, « Les Florentines », au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement spacieux avec climatisation réversible. Accès à l’immeuble pour Pmr. Exposition, est sud sud-ouest, sans vis-à-vis. Beaux volumes. Surface ± 114m2, 4-5 pièces : Hauteur sous plafond 2.70m Hall d’entrée 8.60 m2 Un séjour lumineux de 26.50m2 avec grande baie vitrée, volet roulant électrique, ouvrant sur une terrasse de 13.50 m2, double éclairage, point d’eau, prise électrique, store banne bras articulés. Une salle à manger 13m2 avec grand placard Cuisine 13.20 m2 indépendante aménagée sur mesure, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Equipements : plaques de cuisson à induction, four encastré & micro-ondes. Une chambre 11m2 avec grand placard Une chambre 16m2 avec placard 1 Salle de bains meublée avec baignoire plus 1 cabinet de toilette avec grande douche. Wc indépendant, buanderie & débarras. Alimentation d’eau filtrée après compteur. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage au gaz individuel, (chaudière récente), menuiserie alu double vitrage dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée cave individuelle 5.20 m2 avec électricité. Accès appartement par portier vidéophone. Porte d’entrée haute sureté « Fichet ». Réception satellite collective, raccordé fibre optique très haut débit, coffre-fort. En commun, local à poussettes, trottinettes, vélos. Parking libre dans copropriété fermée, portail télécommandé avec caméra. Diagnostic Performance Énergétique : Ges « B » Classe énergétique « C » Prix 575000 Euros justifié. Aucun frais d’agence ou de courtier. Taxes foncières : ± 155€/mois Charges : compris l’eau ± 300€/mois Renseignement + photos avec votre N° de téléphone