Maison à louer, 86m², Nîmes

Description

Location Maison 4 Pieces - Climatisation - Jardin - Garage - Quartier Des Costieres - Proche De La Polyclinique Découvrez cette charmante maison T4 climatisée, située à Nîmes, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 85 m², cette maison en duplex est idéale pour les personnes à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. Vous trouverez également des toilettes et un dégagement, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin attenant est un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain est bien agencée et vous offre tout le confort nécessaire. Des toilettes supplémentaires sont également présentes à cet étage. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 999,77 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 1 026,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 123,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 259,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 et 1 203 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Gard (30)