Maison à vendre, 85m², Lillers

Description

Maison 3 pièces 85 m² Idéal investisseur ou primo-accédant Maison en centre-ville de Lillers Située en plein centre-ville, cette maison offre de belles opportunités, tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec Wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles. À l'extérieur, une cour avec dépendances vient compléter l'ensemble, offrant un réel potentiel d'aménagement. Un atout majeur : possibilité de créer un second logement avec accès indépendant, idéal pour un projet locatif ou un usage mixte habitation/investissement. Un garage complète ce bien. Fort potentiel Emplacement recherché Nombreuses possibilités d'évolution Pauline Ternoy mandataire indépendante Ei Tower Immobilier est disponible au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Ternoy- Rsac no 790 927 768 - Arras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visitez ce bien avec Tower Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)