Maison à vendre, 221m², Les Ponts-de-Cé

Description

Les Ponts De Ce-Quartier Saint Maurille cette belle maison familiale située dans le quartier recherché de Saint-Maurille aux Ponts-de-Cé. Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports (ligne 3 vers Angers). Dès l'entrée, les volumes séduisent : pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, hauteur cathédrale et exposition plein sud. Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente dessert quatre chambres et une salle de bains. Maison construite en 2001 avec prestations de qualité, planchers chauffants dont un par pompe à chaleur air/eau, excellent Dpe classé B. Double garage motorisé, stationnements extérieurs et vaste jardin viennent parfaire l'ensemble. Rèf: Fp4195 (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 53 Surface terrain : 2181 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : fp4195 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 740000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 3500 euros Lieu : Maine-et-Loire (49)