Appartement à louer, 73m², Talant

Description

À louer : Appartement récent T3 situé à Talant, dans le département de la Côte-d'Or. Ce bien d'une superficie de 73 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 803,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Côte-d'Or (21)