Appartement à vendre, 164m², Cambrai

Description

Iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose : Appartement 164 m²-HYPER-CENTRE Cambrai-4Chambres-Caves-Parking En Sous-Sol. Emplacement premium, en plein coeur de Cambrai, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces. Côté vie : - Salon-séjour lumineux (45 m² environ) - Cuisine équipée indépendante. - Bureau. Côté nuit : - 4 belles chambres. - 1 salle de bain. - 1 salle d'eau. - 2 Wc. Annexes et comfort : - 2 celliers. - 2 caves. - Grenier. Prestations : - Pvc double vitrage + volets électriques. -Chauffage gaz de ville. -Résidence sécurisée. Stationnement : - Place de parking en sous-sol. - Porte motorisée. Les + : - Emplacement hyper centre. - Volumes généreux. - Résidence avec ascenseur. - Parking sécurisé. - Dpe D. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627€ par mois (soit 7524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 189 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 7524 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )