Appartement à vendre, 68m², Champigneulles

Description

En Exclusivité A découvrir sur notre site internet ou directement en agence. Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au coeur de Champigneulles (54250), offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et accessible. Implanté à quelques minutes du centre-ville, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone commerciale, facilitant l'accès à l'ensemble des commodités du quotidien. Les axes autoroutiers proches permettent également de rejoindre rapidement les principales agglomérations environnantes. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : - Une entrée accueillante, - Un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité, - Une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement, - Deux chambres confortables, propices au repos, - Un dégagement desservant une salle de bains fonctionnelle et un Wc séparé. Annexes et atouts complémentaires : - Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, - Une place de stationnement privative, garantissant un confort au quotidien. Potentiel d'aménagement : A remettre au goût du jour, cet appartement représente une véritable opportunité de personnalisation. Il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, alliant bien-être et fonctionnalité. Projection 3D réalisée par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement non contractuelle) pour le salon/Salle à manger. Un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre agence l'Adresse : Achat, Vente, Location, Gestion d'appartements et maisons. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un beau projet ! Monsieur Patrice Clovyn (Ei) Référent immobilier dans le 54 et 57 (Rsac 950 463 471) Réf. 1036 Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques]( ). (7.45 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Clovyn (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nancy. Surface séjour : 17.89 Année de construction : 1970 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Turbine Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1036 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.45 % Prix net vendeur : 94000 euros Bien En copropriété : Oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 900 euros Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)