Appartement à vendre, 189m², Sury-le-Comtal

Description

Exterieurs Sury Le Comtal - Immeuble Renove – 3 Appartements - Jardin – Caves - Parking Privatifs Et Terrain Exterieur - Potentiel Rendemande Locatif Tres Interessant Ou Achat Revente (copropriété déjà créée). (Potentiel locatif : 500 euros x 2 + 850 euros = 1850 euros/mois enviro, soit 22 000 euros/ an !) Efficity Et Marlyne Erbelding Vous Proposent De Découvrir Cet Immeuble Deja Renove, Offrant Une Rentabilite Locative Interessante ! Le bâtiment est bâti en mâchefer, élevé sur caves saines à usage de petits garages vélos, srockage... Compteurs eau / gaz / electrique séparés. Chauffage par chaudières gaz de ville indépendantes changées il y a 5 ans environ. Fenêtres Pvc double et volets pliants en fer. Entrée au bâtiment communes aux trois appartements, accessible pas des escaliers extérieurs confortables. En niveau 1. - Appartement 1 : 50M2 Habitables (exposé Ouest) De Type T2 En Niveau 1 - Parking Privatif De 2 Voitures Possibles. (Précédemment loué 490 euros/mois). Porte d'entrée sur le palier commun. Espace cuisine de 10M2 aménagé équipée (2020). Pièce salon salle à manger de 15M2 environ, salle d'eau douche et Wc. Chambre spacieuse de 17M2. - Appartement 2 : 50M2 (exposé Est) De Type T2 En Niveau 1 - Parking Privatif De 2 Voitures Possibles. Porte d'entrée sur le palier commun. Espace cuisine de 10M2 aménagé équipée (2020). Pièce salon salle à manger de 15M2 environ, salle d'eau douche et Wc. Chambre spacieuse de 17M2. - Appartement 3 De 100M2 De Type T4 En Niveau 2 (dernier étage) - Parking Privatif De 2 Voitures Possibles et Jardin. Porte d'entrée sur palier du dernier étage. Salon séjour spacieux exposé Ouest de 31M2, cuisine séparée de 14M2, aménagée équipée, salle de bain et Wc. 3 chambres (). Info Techniques : - Plancher Bois Entre Les Niveaux. - Chauffage Et Eau Chaude: Individuels / Par Chaudiere Gaz De Ville De 2020. - Compteurs Electricite / Gaz Et Eau Individuels Pour Chaque Appartement. - Fenëtres Double Vitrage Pvc Et Volets Pliants En Fer - Pas De Travaux A Prevoir ! - Assainissement Collectif Aux Egouts. - Taxe foncière : 2100 euros pour l'année 2025 Une opportunité rare à visiter sans attendre. Contactez-Moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Marlyne Erbelding - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Erbelding Marlyne Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Loire (42)