Maison à vendre, 176m², Drusenheim

Description

Exclusivité – Vente – Drusenheim A Drusenheim, Rue de Bischwiller, saisissez l'opportunité unique d'acquérir une sublime grange rénovée construite dans les années 1930 de type 8 pièces, présentant une surface habitable de 175 m² – sur un terrain de 7.89 ares ! Caractéristiques Énergétiques: Dpe: Note de C (Ges en A). Isolation : Intérieure de 12 cm. Construction: Briques creuses et pleines. Plancher Bas: Dalle béton avec isolation sous chape (10 cm). Toiture: Neuve !! Fenêtres: Pvc Double vitrage isolation renforcée. Chauffage: Chaudière individuelle à pellets + Poêle à granulés. Émetteurs: Au sol (Rdc + Etage). + Climatisation réversible à l'étage. Eau Chaude: Ballon électrique (300 L). + Adoucisseur eau. En franchissant la porte, vous découvrirez: – une entrée dégagée et lumineuse. – un spacieux salon/séjour de 33.65 m² donnant sur une cuisine ouverte - totalement équipée ainsi que sur une véranda, parfaite pour vos futurs moments entre amis et famille. – des Wc séparés. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'exploiter des surfaces déjà existantes, laissant libre cours à vos envies et projets ?! (studio à part ? Location saisonnière ?) Quant à l'étage, la grange est disposée ainsi: - une pièce à vivre de 42.25 m² ! - une salle de bains moderne. - 4 chambres de 9.40 m² à 11.35 m². - des Wc indépendants. - une terrasse avec vue sur le jardin fort verdoyant. Ce dernier vous offre une piscine hors-sol, un cabanon extérieur ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Le terrain est entièrement clôturé ! Deux garages sont également utilisables pour ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison de 325 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement calme et apaisant. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: Sarl Neo Concept Immobilier – Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 – N° Carte pro : Cpi délivrée par la Cci du Bas-Rhin – Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris – Transaction : Non détention de fonds Maxime Brenner, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel Rsac 877 794 412 - Tél: Mail: Numéro de mandat : 8413 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.11 % Bien En copropriété : Non Lieu : Bas-Rhin (67)