Maison à vendre, 147m², Fismes

Description

Pavillon 6 pièces 147 m² Découvrez ce charmant pavillon des années 1970, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Situé dans un secteur calme et recherché, il allie tranquillité et proximité des commodités. Le sous-sol complet offre un stationnement sécurisé avec portail motorisé, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave à vin. Quelques marches suffisent pour accéder au niveau principal, lumineux et chaleureux. Profitez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un séjour double agrémenté d'une cheminée à insert. Deux chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), des toilettes séparées et une buanderie-dressing complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un lavabo avec toilettes et un petit grenier offrant rangement et aménagements possibles. La maison bénéficie de prestations techniques modernes : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. L'isolation renforcée dans le sous-sol et les combles garantit un confort thermique optimal. Le terrain de 1 184 m², clos et arboré, accueille une dépendance idéale pour un stockage ou un projet annexe. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de coeur pour les familles primo-accédantes, combinant espace, confort et sérénité. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: [Url masquée pour votre sécurité] et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Téléphone [Coordonnées masquées] Agence de Fismes Référence agence 9991 T. Romain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Chalons En Champagne. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :