Appartement à vendre, 71m², Ars-sur-Moselle

Description

Duplex 3 pièces 71 m² Visite virtuelle disponible sur demande. Feel Immobilier vous propose cet appartement T3 en duplex de 71,30 m², situé au 2? étage sans ascenseur, entièrement décoré avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il comprend : Au Rdc, une entrée avec rangement, un Wc indépendant, une cuisine équipée et meublée, ouverte sur un salon lumineux donnant sur le balcon. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. En annexe un balcon pouvant recevoir une table pour 6 personnes, un garage avec prise électrique et espace de rangement et deux places de parking. Idéalement situé proche de toutes les commodités, (supermarché, station essence, boulangeries, écoles, restaurants, pharmacies, à 5 min de la zone du Waves avec toutes ses commodités et 6 min de l'A31 direction Metz ou Nancy). Les + du bien : Garage avec prise électrique et espace de rangement. Deux places de parking extérieures sécurisées. Appartement sans travaux. Proche de toutes les commodités. Votre conseiller Feel Immobilier : Directeur général - Guilhem Arnold Carte T Cpi Rcp Allianz Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :