Maison à vendre, 83m², Gruissan

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18431 Située dans le secteur recherché des Ayguades à Gruissan, à seulement 500 mètres de la plage, cette maison hors copropriété de 83 m² habitables est implantée sur une parcelle de 164 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'étang, alliant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - 3 chambres avec placards : 9,64 m² 11,63 m² 9,11 m² - Salle d'eau - Wc indépendant À l'étage : - Séjour / salle à manger lumineux avec vue sur l'étang - Cuisine ouverte, meublée et équipée - Arrière-cuisine avec Wc sanibroyeur - Terrasse de 24,40 m², exposée nord-ouest, équipée d'un toit bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Annexe : - Garage de 19,27 m² Prestations et atouts : - Climatisation réversible - Double vitrage - Maison fonctionnelle et lumineuse - Emplacement privilégié, proche de la plage et des commodités - Vue dégagée sur l'étang - Aucune charge de copropriété Informations complémentaires : - Dpe : D Informations financières : La taxe foncière est de 1364€ Contact : [Coordonnées masquées] Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.