Appartement à louer, 64m², Anzin

Description

À Louer : Appartement T3 situé à Anzin, dans le département du Nord (59410). Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 25,32 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. La résidence est également proche de plusieurs commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Express et Aldi, ainsi que des boulangeries comme Le Bellevue et Paul. Les écoles, y compris l'École maternelle des Acacias et le Lycée général et technologique du Hainaut, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'IUT de Valenciennes est situé à moins de 2000 mètres, offrant un cadre pratique pour les études supérieures. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé à Anzin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 705,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Nord (59)