Appartement à vendre, 85m², Autun

Description

En Exclusivite à Autun, situé à deux pas de la gare Sncf et des halles du marché couvert, dans une rue très calme avec stationnement aisé. Cet appartement de 85 m² au rez-de-chaussée convient parfaitement à une famille ou un premier achat abordable et sans surprises sous 80 000 euros. Bonne disposition intérieure, 3 chambres orientées arrière pour plus de tranquillité, salle d'eau moderne avec double vasque, nombreux rangements intégrés au logement, double vitrage partout. Bon état général, isolation phonique efficace, habitable sans travaux. Points forts : ? Chauffage individuel gaz à chaudière condensation récente (Dpe C, Ges C) ? Charges de copropriété très faibles pour le secteur ? Proximité commodités : commerces, écoles, centre historique et Morvan à portée de main ? Rue paisible, parking facile devant l'immeuble Contactez-moi pour organiser une visite rapide ! Prix : 78000 euros honoraires charge vendeur DPE: C Ges: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Flippe, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Flippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 949 256 119 Dijon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 430622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 775 euros. Benjamin Flippe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 949 256 119 Dijon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr