Maison à louer, 116m², Saint-Brieuc

Description

Saint Michel - À Louer : Charmante maison T5 située dans le quartier paisible de Saint Michel à Saint Brieuc. Ce bien, d'une superficie habitable de 115,57 m², se distingue par son caractère rustique et son ambiance chaleureuse. Érigée sur un terrain de 575 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet ancien qui confère à chaque pièce une touche d'authenticité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin verdoyant, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un potentiel de rangement supplémentaire avec deux greniers. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule ou vos équipements. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une indépendance totale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et fonctionnalité, au cœur d'un quartier tranquille de Saint Brieuc. Loyer de 904,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 936,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 282,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 350,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Côtes-d'Armor (22)