Maison à vendre, 115m², Vaugneray

Description

Maison 115m² avec terrasse et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Mongest Immobilier vous propose, sur la commune de Vaugneray, au sein d'un hameau – proche de St Laurent de Vaux, une maison de 115 m² au calme avec possibilité d'aménagement des combles sur un terrain de 544 m². Nous accédons à la maison par une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Celle-Ci mène directement à une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, qui communique ensuite avec une spacieuse pièce de vie. Un dégagement dessert une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une belle chambre de 18 m². Les combles sont aménageables sur une bonne partie de la maison. Des caves sont accessibles par une cour intérieure sur la superficie totale. Un garage est attenant à la bâtisse. Chauffage central avec une chaudière à granulés de 2020 est installée dans l'une des caves. Vous pourrez aménager cette maison selon vos besoins d'espace (aménagement combles) et vos goûts (bâtisse en pierre). Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, randonnées, vtt au départ de chez vous. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Dpe D Ges B Prix 295 000€ honoraire charge vendeur Référence annonce : Cholly Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)