Appartement à vendre, 33m², Rivières

Description

Ideal Pour Des Vacances Reposantes Dans L'albigeois: location dans cadre idyllique dans résidence de vacance: appartement T2 entièrement meublé à Rivières ( dans le Tarn ) dans résidence sécurisée. Localisation privilégiée : à 5 minutes de l'autoroute (Albi-Toulouse), à 10 Minutes de Gaillac et à 10 Minutes d'ALBI. Appartement entièrement équipé, neuf et avec accès piscine de la résidence : 4 personnes maximum. Dans cadre agréable avec vue sur le golf et à un pas du lac d'Aigueleze (multiples activités: port, restaurants, marchés nocturnes, centre aquatique, promenade, barbecue... Et surtout calme et sérénité). Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bain, et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le confort est assuré grâce au chauffage par climatisation réversible, et vous bénéficiez de places de stationnement à l'intérieur même de la résidence. De plus, la possibilité de conserver le mobilier existant sans coût supplémentaire constitue un avantage considérable. Nombre de lots dans la copropriété : 91. Le montant annuel de la quote-part des charges s'élève à 536 € / trimestre , incluant les consommations d'eau et d'électricité. Le bien est actuellement loué 575 € / mois. Le bail en cours prendra fin en juin 2026, date de libération prévue du logement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, commodité et potentiel de rendement. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Bat'immo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Ttc Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 91 Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros Lieu : Tarn (81)