Appartement à vendre, 72m², Graulhet

Description

Appartement T3 lumineux dans résidence calme Graulhet Appartement T3 de 72 m² Appartement de 3 pièces situé à proximité du centre-ville de Graulhet. Ce T3 d'environ 72 m² se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux avec accès à un balcon couvert, une cuisine indépendante, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie. L'appartement bénéficie de prestations agréables : climatisation réversible dans le séjour double vitrage, volet roulant électrique, interphone, chauffage collectif au gaz de ville, Il y a également une cave privée et un stationnement libre d'accès extérieur. Proche de toutes les commodités de la ville de Graulhet (commerces, écoles, bus) sans ascenseur au troisième étage. Concernant la copropriété (68 appt) : Pas de procédure actuellement Charges prévisionnelles : 190 €/mois comprenant : Aep, entretien des parties communes, chauffage au gaz de ville, ordures ménagères. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Florent Massat Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°994 585 354 Greffe de Albi) [Coordonnées masquées] (réf. 601289 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 91 500 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)