Appartement à vendre, 53m², Toulon

Description

A seulement 5 min à pied de la gare et limitrophe au quartier de Saint-Roch, découvrez cet appartement de 53m², au 5e et dernier étage sans ascenseur,entièrement refait à neuf et prêt à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec petit balcon,de 2 chambres avec rangements,d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de Wc indépendant . Le bien bénéficie d'un confort moderne, avec climatisation réversible neuve aucun travaux à prévoir,ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf. En complément,l'appartement est vendu avec une cave d'env 9m²,véritable atout pour le rangement. Une solution de stationnement est également disponible à proximité immédiate Les + du bien : •Dernier étage •Appartement rénové •Double extérieur avec balcons •Climatisation réversible •Cave •Faibles charges :80€ /mois •Proximité gare, commerces et commodités Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un appartement sans travaux, mais également à un investisseur : avec un loyer estimé entre 650 € et 700 € par mois, il représente une belle opportunité de placement dans un secteur pratique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna Krifa, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 520 151 895