Maison à vendre, 77m², Saint-Saulve

Description

Maison semi‑individuelle entièrement rénovée – Secteur très prisé du Rôleur – 5 pièces Saint Saulve (59) Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint‑Saulve, découvrez cette maison semi‑individuelle de 80 m², entièrement rénovée avec goût. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Un extérieur privilégié • Jardin de 350 m², clos et agréable • Terrasse idéale pour les moments en famille • Accès direct depuis le séjour et la cuisine et passage latéral le long de la maison. • Environnement calme et recherché Rez‑de‑chaussée lumineux et moderne • Séjour de 20 m² ouvert sur le jardin • Cuisine équipée de 9 m², rénovée et fonctionnelle • Wc séparés • Garage de 18 m² avec porte électrique Étage : 3 chambres + dressing • Chambres de 10 m², 10,5 m² et 11,5 m² • Dressing indépendant • Salle de bain avec baignoire, vasque et sèche‑serviette • Grenier pratique pour le stockage Prestations techniques & confort • Rénovation complète et soignée • Double vitrage Pvc • Volets roulants électriques ou manuels • Chaudière gaz à condensation • Vmc Hygro B • Tout‑à‑l'égout • Toiture saine en tuiles • Taxe foncière : 1 100 € Les atouts majeurs • Maison entièrement rénovée, aucun frais à prévoir • Secteur ultra prisé du Roleur • Grand jardin, rare dans le quartier • Distribution idéale pour une famille • Prestations techniques fiables et récentes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gautier Renard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°985 403 963 Greffe de Valenciennes) [Coordonnées masquées] (réf. 603996 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).