Appartement à louer, 40m², La Riche

Description

À Louer : Appartement récent T2 situé à La Riche, dans le code postal 37520. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour, qui fait également office de salon, est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un environnement convivial. La salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre confort. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un point à considérer pour les personnes ayant des difficultés de mobilité. L'immeuble fait partie d'une résidence, offrant ainsi un cadre sécurisé et agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement calme et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Indre-et-Loire (37)