Maison à vendre, 122m², La Vaupalière

Description

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand, A Vendre, Maison + dépendance à La Vaupalière (76150) En Bref Vous rêvez d'un bien plein de charme avec un vrai potentiel d'évolution ou de rentabilité ? Découvrez cette maison avec dépendance, idéale pour un projet familial et/ou locatif. La maison principale vous séduira dès l'entrée avec une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. Vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une chambre, dressing et une salle de bains. À l'étage, laissez-vous charmer par deux grandes chambres mansardées avec salle de douche, un espace cosy et plein de cachet. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, ainsi que d'une cour avec plusieurs stationnements. Le vrai plus qui fait la différence : une seconde maison indépendante ! Parfaite pour : location longue durée / ados / famille / télétravail Des travaux sont à prévoir sur cette dépendance, offrant un fort potentiel de valorisation. En Détails : Située à La Vaupalière, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, très recherché pour sa qualité de vie. Vous êtes à proximité : des commerces de proximité de Maromme La Maine, du Super U, des écoles et services, des axes rapides vers Rouen et Mont-Saint-Aignan Les transports du réseau Astuce sont accessibles à proximité, avec des lignes de bus (27,F7,41,33) permettant de rejoindre facilement Mont-Saint-Aignan et Rouen. Des correspondances vers le Teor et le métro facilitent ensuite les déplacements sur l'ensemble de la métropole. Un bien rare sur le secteur avec double potentiel : résidence principale + investissement ! À visiter sans tarder avec notre agence Century 21 Bruno Ferrand ! Appelez nous Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232.0 € et 1668.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 90 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Seine-Maritime (76)