Maison à vendre, 110m², Val-Couesnon

Description

Laissez-Vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison de bourg en pierre, idéalement située et développant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon-séjour chaleureux sur parquet en chêne, offrant une belle atmosphère authentique. La cuisine aménagée ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade, toutes sur parquet en chêne, apportant charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bain avec Wc vient compléter cet espace nuit. Au second niveau, un grenier entièrement aménageable vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement : suite parentale, espace loisirs, bureau ou chambres supplémentaires… laissez libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin, le tout sur un terrain de 365 m² avec cour et jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : ? Maison en pierre pleine de charme ? Parquet en chêne dans les pièces principales et les chambres ? Grenier aménageable offrant un fort potentiel ? Menuiseries Pvc double vitrage ? Fibre optique A seulement 10 min de St Brice en Coglès, 20 min du Mont Saint Michel et 30 min d'Avranches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 575 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie Touchais - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 851 303 370 Surface terrain : 363 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Ille-et-Vilaine (35)