Appartement à vendre, 43m², Mazan

Description

Iad France - Claire Dihl vous propose : Appartement rénové de type T2 d'environ 43 m², au RdC d'une petite copropriété de deux niveaux, en plein cOEur du Village de Mazan. Avec un accès indépendant par une terrasse privative d'environ 12 m², adossée à un jardin voisin, cet appartement s'articule autour d'un séjour central de 16 m², donnant accès à une cuisine aménagée au Nord, ainsi qu'une chambre d'environ 9,5 m² plein Sud, dotée d'un grand placard de rangement. Une salle de bains avec douche et Wc, un espace lingerie. Grande cave voûtée de 50 m² environ en accès direct et par escalier intérieur. Chauffage électrique Double vitrage 2023. Situé dans un secteur très calme du village historique, cet appartement, aujourd'hui immédiatement disponible, constitue une opportunité à saisir pour y vivre ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 464 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 105 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )