Appartement à vendre, 39m², Egly

Description

Appartement À vendre : Appartement T2 lumineux de 39 m² avec vue dégagée à Égly. - Découvrez cet appartement T2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux se compose d'un salon de 19 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également de deux places de parking, un atout considérable dans ce secteur. Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une totale liberté : il peut être immédiatement habité ou mis en location selon vos projets. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui contribue à optimiser votre budget et à renforcer l'attrait de ce bien. Situé dans un environnement agréable avec une vue dégagée, l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des transports. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une commune dynamique de l'Essonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 396,90 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp942578 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 396 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).