Appartement à vendre, 48m², Donzère

Description

26290 - Donzere - Centre-Ville - 2 Pièces - 1 Chambre - 48.0 M² - Appartement Avec Terrasse Et 2 Places De Parking Privatives Cédric Flasseur - Efficity, vous propose ce charmant appartement T2 situé au cœur de Donzere. Niché au sein d'une petite copropriété de 2005 sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-chaussée en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son calme. L'espace de vie, d'une surface de 27.0 m², offre un confort optimal et s'ouvre sur une agréable terrasse de 6.0 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse (12 m²) et la cuisine équipée ajoutent une touche de convivialité à ce bien. Salle de bains et Wc séparés. La localisation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement paisible. De plus, les deux places de stationnement extérieur sont un véritable atout. L'immeuble en excellent état général offre un cadre de vie agréable et sécurisé (portail motorisé, interphone, fibre, local vélos et poubelles...). L'appartement est atuellement loué en location meublée (bail : 1 an renouvelable) : 466€ / mois (dont 50€ de provision sur charges). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Donzere, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-Moi dès maintenant pour réserver votre visite au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cedric Flasseur - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 205662 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1008 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).