Maison à vendre, 128m², Saint-Rémy

Description

Située à Taisey, sur la commune de Saint-Rémy, cette maison individuelle des années 60 développe environ 70 m² habitables et repose sur un sous-sol complet. Édifiée sur une construction traditionnelle avec toiture quatre pans, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien sain, fonctionnel et évolutif, prêt à être modernisé selon leurs envies. Dès l'entrée, un vestibule avec placard dessert le sous-sol et l'étage principal. À l'étage, un dégagement central distribue l'ensemble des pièces, assurant une circulation fluide et optimisée : Une cuisine indépendante aménagée et équipée dans un style authentique, un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, deux chambres confortables (10 m² et 11 m²), une salle d'eau et un Wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa chaufferie (chauffage au fioul), son atelier pour les bricoleurs et sa cuisine d'été idéale en buanderie, pratique au quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique (Dpe classé F), mais ouvre droit aux dispositifs d'aides tels que MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ, permettant d'envisager une amélioration significative du confort thermique tout en valorisant le bien à moyen terme. Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant devenir propriétaires et investir intelligemment. Son environnement est particulièrement pratique : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège à proximité, commerces et transports facilitant le quotidien. Un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel apprécié. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui privilégient la structure, le potentiel et le budget maîtrisé, et qui sauront révéler tout le charme de cette construction solide pour en faire un véritable cocon personnalisé. Une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat ou un projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3034.0 € et 4104.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 70 Précision localisation : 1 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Saône-et-Loire (71)