Appartement à vendre, 106m², Mornant

Description

69 440 St Sorlin / Chabaniere situé à 3 mn de Mornant en voiture Actuellement Copropriétaire et Délégué de cette copropriété : La Christinière Accès Pmr pour cet appartement Magnifique Appartement T4 (3 chambres) avec Vue Panoramique sur le Mont Blanc et la campagne MORNANTAISE Ancien Couvent en forme de U avec cour intérieure entièrement réhabilité en 2022 soit une copropriété de 28 Appartements + Parking privatif. Venez visiter ce bel appartement en parfait état avec Ascenseur Lumineux / Spacieux / nombreux Rangements / Loggia avec Vue sur le Mont Blanc / Cave en sus Il se compose : - Une Grande Piece de Vie de 56 m2 avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine entièrement équipée et ouverte avec de nombreux rangements + ilot central / hotte / four / lave vaisselle l'ensemble est de Mai 2022 + accès direct sur la loggia Un espace nuit qui dessert : - 3 belles chambres dont une Suite Parentale avec grands placards + Salle d'EAU / douche et vasque + accès direct sur la Loggia - Une grande Salle de Bains - Un Wc séparé Côté Technique : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au sol et individuel dans chaque pièce + Thermostats d'ambiance - Isolation parfaite + une exposition Est / Ouest donc Lumineux - Nombreux placards aménagés dans les chambres - Fibre - Possibilité d'acquérir une Cave avec cet appartement ( Tarif me ) - Sols : parquets bois et carrelages CÔTÉ Pratique : - Accès direct avec l'ascenseur sur le palier - À 35 min de Lyon - À 40 min de St Etienne - À 15 min de l'autoroute A47 - Les gares Ter les plus proches Givors (69) à 15 min et Rive de Gier (42) à 20 min en voiture - 2 places de parking et privatives pour ce lot - 1 local vélos - 1 local poubelles - Faible charges École maternelle et crèches à 2 pas pour vos enfants Commerces : boulangeries, boucheries, tabacs, poste, écoles primaire et maternelle, collèges, lycée privé, centre aquatique, cinéma, nombreuses activités sportive, cafés et restaurants à 5 min en voiture (MORNANT) Magasin Intermarché le plus proche à 5 min en voiture (MORNANT) Le marché tous les vendredis et dimanches matins sur la place du village à MORNANT Le joli lac de la Madone à 10 mn à pied Pour information cet appartement est en Parfait Etat de Mai 2022 Baisse De Prix : 359 500€ au lieu de 379 000€ HAI Pour plus de renseignements et visites merci de me : Grégory Mas [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Grégory Mas - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris