Maison à vendre, 170m², Nîmes

Description

Iad France - Corinne Baud vous propose : Quartier recherché Mas de Lauze. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l’abri des nuisances de la ville, cette villa nichée dans un véritable écrin de verdure séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle se compose d’un salon, d’un séjour / cuisine, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles d’eau / bain, d’un bureau d’environ 9 m², de 2 wc ainsi que d’une buanderie. À cela s’ajoutent un garage de 26 m² et un atelier de 18 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, vous bénéficierez d’une excellente performance énergétique (classe B) grâce notamment à une pompe à chaleur air / eau récente. À l’extérieur, un agréable terrain arboré avec piscine complète ce bien rare sur le secteur. Une villa idéale pour une vie de famille alliant confort, calme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 92 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )