Appartement à vendre, 64m², Cheptainville

Description

Iad France - Emilie Denis vous propose : Duplex – 63 m² – 3 pièces Charmant duplex de 63 m² situé en plein centre de Cheptainville à proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie) et à seulement 10 minutes de Brétigny‑sur‑Orge. Le bien se compose comme suit : entrée, séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, wc. À l'étage : Deux chambres séparées par une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement. Cour intérieure commune. • Isolation de la toiture réalisée et Vmc remplacée récemment, radiateurs à inertie neufs. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 900 € / an (2025) • Charges de copropriété : environ 1000 € / an Ballon d'eau chaude et Chauffage électriques et individuels. Les + : Appartement donnant sur cour en retrait de la circulation, nombreux rangements. Visite Virtuelle Disponible ! Vente Interactive, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel retera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend de donner suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 312 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )