Appartement à vendre, 38m², Chamonix-Mont-Blanc

Description

74400 – Chamonix Centre Le Savoy – 3 Pièces – 2 Chambres – 1Er Étage – Double Exposition – Balcons – Vue Mont Blanc – Garage Fermé Proche des téléskis du Savoy, un appartement lumineux avec double exposition, situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Chamonix. Vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. //////// Visite Virtuelle Disponible ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin Beaujouan vous proposent ce charmant T3 de près de 40 m², au premier étage d'un bâtiment de 12 logements, au sein d'une résidence familiale. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes à pied des commerces, transports et départs de randonnées. //////// Visite Virtuelle Disponible ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Un séjour avec coin cuisine et accès balcon (10,82 m²) - Un salon pouvant faire office de couchage d'appoint (10,54 m²) - Une seconde chambre avec deux lits simples (9,42 m²) - Une salle de bains - Un Wc indépendant - Deux balcons : un côté salon et un côté cuisine/salle à manger - Un garage fermé en sous-sol Côté Technique : - Chauffage électrique par le sol (base hors gel 14°C) - Chauffe-eau individuel, changé il y a 3 ans - Double vitrage - Façades rénovées en 2024 Côté Pratique : - Centre-ville de Chamonix - Téléskis du Savoy à 100m - À 1h de Genève en voiture - À 1h d'Annecy - Écoles, commerces, transports et centre médical à proximité A Voir Sans Tarder. Pour plus d'informations, Martin Beaujouan au +ou par mail Toutes les annonces sur /mbeaujouan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Martin Beaujouan représentant de la Sarl Mb Development dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 Passy - titulaire de la carte professionnelle Cpi Cpi - Cci de Haute Savoie le - immatriculée au Rcs de Annecy sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Beaujouan Martin Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 2050 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Haute-Savoie (74)