Appartement à vendre, 85m², Cranves-Sales

Description

A vendre à Cranves-Sales, secteur de la Bergue en allant sur Lucinges, un appartement de Type 3, d'une surface de 84.77 m2, avec une première terrasse de 61.22 m2 et une deuxième de 27.07 m2, dans une petite résidence de quatre logements, très peu de charges de copropriété avec un syndic bénévole, chauffage au gaz individuel, deux places de stationnement privatives et un garage compris. Michaël Abilio vous présente en exclusivité ce T3 dans une ancienne bâtisse réhabilitée complètement en 2010 dans un secteur au calme. Cet appartement lumineux exposé plein sud et traversant est composé : à l'entrée d'une première terrasse de 27.07 m2, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'une surface d'environ de 38 m2, donnant sur une deuxième terrasse d'une surface de 61.22 m2, équipée d'un store banne, une cave et un coin couvert, une chambre avec un placard, un dégagement, un Wc indépendant, une salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche, un placard et son coin buanderie et une deuxième chambre avec un placard. L'appartement est proposé avec deux places de stationnement privatives et un parking visiteur et un garage avec l'électricité dans un bâtiment annexe avec une grande hauteur. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël Abilio - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Cranves-Sales est une commune en Haute-Savoie appartenant aux agglomérations du Grand Genève et d'Annemasse Genève bénéficiant des infrastructures de transports et des équipements scolaires limitrophe avec les communes de Bonne, Lucinges, Juvigny, Ville La Grand, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux, Annemasse, Saint André de Boëge, Boëge, Arthaz-Pont-Notre-Dame. Michaël a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement offrant tellement de possibilité et de prestation et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc. Numéro de mandat : V26467 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 280 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Haute-Savoie (74)