Maison à vendre, 113m², Pont-de-Labeaume

Description

Maison de Village avec Grande Terrasse et Local Commercial Maison de village avec local commercial située à Pont-de-Labeaume, à deux pas de la rivière. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand local commercial. À l'étage, la partie habitation offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, et une superbe terrasse de 60 m². Idéale pour profiter de la nature environnante. C'est un bien rare, parfait pour un projet mixte associant habitation et activité professionnelle, ou pour un investissement locatif attractif. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : Contactez Lucas Champanhet au [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Lucas Champanhet (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ucel, 07200 immatriculé au Rsac de Aubenas sous le n°901 087 031. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : fr067305 Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)