Maison à vendre, 190m², Solliès-Ville

Description

Exclusivité Jauly immobilier - Sur les hauteurs de Sollies-Ville (83) à proximité de Toulon et Hyères Les Palmiers - Offrez une Vue incroyable sur la vallée du Gapeau, jusqu'à la presqu'île de Giens ! En résidence principale ou secondaire, cette Villa Spacieuse de 190 m² env. Sans vis à vis, saura vous séduire par ses nombreux atouts, comme par exemple ses 5 chambres, dont un appt T2 Indépendant en rez de chaussée, ses 2 terrasses une ombragée et une ensoleillée vue sur la vallée, son séjour double avec cheminée, sa Climatisation de 2025 et bien évidemment sa Piscine couverte... Excellent Dpe en B grâce à la pompe à chaleur air/air toute neuve. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 937 m² env. - Superficie au sol 190 m² env. - 5 chambres dont 1 dans le T2 (indépendant) - Séjour double charmant de 39 m² avec cheminée - Cuisine indépendante et équipée, accès direct à la terrasse principale - 3 pièces d'eau (Sde & Sdb) - 2 Terrasses (ombragée ou ensoleillée) - Terrain de pétanque - Piscine ext. Couverte + pool house - Garage ouvert 2 véhicules + parking ext. - 1 bucher - 1 atelier - 1 buanderie Atouts supplémentaires : - Proximité de Toulon et Hyeres Les Palmiers - Accès rapide A57 - A570 - Aucun travaux à prévoir - Chauffage pompe à chaleur Air/Air - Excellent Dpe en B - Villa climatisée en 2025 - Transports à proximité - 25 mn de l'aéroport Toulon/Hyères ou Gare Tgv Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite rapidement ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Jauly Immobilier : Michel Denivet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Ma035a20anpm/02 Ttc Numéro de mandat : 357 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Var (83)