Maison à vendre, 188m², Gières

Description

Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Situation exceptionnelle à Claix : découvrez cette maison d'architecte de 188 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1200 m² clôt et arboré. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour allier confort, modernité et qualité de vie. Caractéristiques principales : Lignes pures et architecture contemporaine – une maison unique, au design intemporel Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale hammam avec accès extérieur Piscine avec plage aménagée, idéale pour profiter des beaux jours Pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver Terrain clos et paysager de plus de 1200 m², au calme. Rénovation récente Un garage et de nombreuses places de parking devant la maison Les atouts : • Une maison d'architecte unique dans la région • Un cadre de vie préservé, entouré de nature et avec une vue dégagée • Des prestations haut de gamme et un aménagement pensé pour une vie familiale et conviviale Une opportunité rare sur le secteur de Claix : il n'y a qu'une maison comme celle-ci ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 299775 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nicolas Sapin (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro voir le numéro0014. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 147 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :