Appartement à vendre, 330m², Montceau-les-Mines

Description

Propriétaire direct – pas d’agence Beau Projet : Coup de cœur assuré Immeuble d’environ 330 m² avec garage situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines, proche commerces et gare, offrant plusieurs possibilités de projets : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée Local commercial / bureaux remis à neuf (parquet, peinture, électricité, menuiseries alu double vitrage, volet roulant solaire) Composition Grande salle coworking actuellement avec 3 postes de bureaux ,une banque d'accueil, Un bureau de Direction, Une superbe salle de réunion/formation équipée, 12 places, vidéo projecteur. Un coin caféterie, un Wc lavabo Mobilier et matériel en sus si souhaité Idéal pour profession libérale, commerce, bureau ou activité indépendante ou création appatements 1er étage Grand appartement bourgeois de 136 m². (Différents aménagements possibles selon projet). Projet appartements sur plan disponible. Salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bain, moulure, grande hauteur sous plafond, moulures, magnifique parquet. Appartement lumineux avec beaucoup de cachet, à rénover. Combles avec belle hauteur sous plafond, (différents aménagements possibles selon projet) Environ 100 m² aménageables. Projet appartement sur plan disponible) Possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires. Autres espaces Garage : 50 m² avec atelier Caves : environ 90 m² Caractéristiques Charpente traditionnelle en très bon état Menuiseries Pvc double vitrage Couverture à réviser Chauffage Gaz de ville Tous diagnostics réalisés, y compris assainissement Les + du bien Emplacement central proche gare et commerces Local professionnel déjà rénové prêt à exploiter Grand appartement familial avec charme. Ou projet appartements.(3 au R+1 de +ou-45m² et 1 bel appartement 2 chambres au R+2 d'environ 100m²) ou 10 studios Fort potentiel d’aménagement supplémentaire selon projet Possibilité de projet mixte habitation + activité ou locatif Prix : 112 000 € (≈ 339 €/m²) Vente cause santé.