Maison à vendre, 200m², Dampierre-les-Bois

Description

Proposé en EXCLUSIVITE Secteur frontalier recherché ! Maison Bourgeoise / Immeuble De Rapport A fort potentiel ! Belle construction en pierre début 1900 en bon état, Située dans la sympathique commune de Dampierre-Les-Bois, Emplacement stratégique proche de la frontière Suisse ! Opportunité d'investissement locatif ! Ou résidence principale bi-famille ! Dans sa configuration actuelle à rénover, Un escalier dessert 3 paliers, Donc 3 niveaux de vie pour une superficie totale de 200 m2 Respectivement 3 T3 d'environs 70 m2 ! Sur sous-sol proposant également 3 caves. Dépendances à usage de 3 garages et atelier ! L'ensemble érigé sur un grand terrain plat en qualité de cour et de jardin de 9 ares ! Aspect technique : Habitation en pierre construite en 1905, Dépendance en agglo construite en 1955, 2 compteurs électriques, 2 chaudières gaz, Fenêtres 1er et 2ème étage double vitrage bois, Fenêtres rez-de-chaussée simple vitrage bois, Importante hauteur sous plafond (environs 2,60m) Sols carrelage, parquet bois en bel état, parquet flottant, linoléum, Tous les volets battants en aluminium, Toiture en bon état de 1996, Diagnostic performance énergétique (Dpe) habitation classée E, Tout à l'égout avec séparatif. L'ensemble est très sain car ayant été habité jusqu'en 2025, Avec cette intéressante propriété réaliser un bel investissement locatif ou familial devient possible ! A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 427 106 - Greffe de Belfort) Rolland Sancey Entrepreneur Individuel - Réf.946679