Maison à vendre, 125m², Volmerange-les-Mines

Description

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Sous Offre Au Prix – Franck Dosdat iad Immobilier Encore Une Belle Réussite Ce Bien A Immédiatement Séduit Ses Futurs Propriétaires Et A Reçu Une Offre Au Prix Volmerange-Les-Mines – Maison À Fort Potentiel Aux Portes Du Luxembourg Maison mitoyenne d’un côté d’environ 125 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 211 m², idéalement située à Volmerange-les-Mines, commune très recherchée pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg et à proximité de toutes les commodités, offrant un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. Le bien se compose d’un sous-sol complet avec garage et espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec Wc ainsi qu’un couloir donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres aux volumes confortables. Les combles sont aménageables et permettent la création de pièces supplémentaires selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, représentant une réelle opportunité de valorisation. Bien à gros potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes du Luxembourg. N’Hésitez pas à me par téléphone ou par e-mail pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 398 et classe Climat E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 198 000 €. (Gedeon )