Maison à vendre, 47m², Plougonver

Description

Ce charmant cottage indépendant en pierre se situe à quelques minutes en voiture du village de Plougonver. Idéal comme résidence secondaire ou principale, il offre un espace de vie ouvert comprenant un salon/salle à manger, une cuisine et un poêle à bois. Le salon donne sur un jardin exposé plein sud. Une grande salle de bain avec Wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre double. A l'extérieur : un jardin de 230 m² et un puits agrémentent la maison. Deux dépendances en pierre, idéales pour le rangement, sont attenantes à la maison. Veuillez noter que la propriété est équipée d'une fosse septique. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et l'électricité. La maison est raccordée au réseau d'eau courante. Elle se situe aux abords du charmant village de Plougonver. La ville de Callac, plus importante et offrant de nombreux restaurants, bars et commerces, se trouve à seulement 11 kilomètres. Cette maison se situe à seulement 25 minutes en voiture de Guingamp, ville réputée pour son architecture française remarquable. Vous pourrez également rejoindre Paris en train en seulement trois heures. De nombreux restaurants, boutiques et commodités sont à votre disposition. La côte nord est à environ 35 minutes en voiture. Cette magnifique bien offre un fort potentiel et représente un excellent investissement. (7.81 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jane Doyle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 832 972 699 - St Brieuc. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 230 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Coin Repas Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5022 Vidéo : w?si=it1t6Ax5YkV-YJr6 Précision localisation : Cotes D'armor Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.81 % Prix net vendeur : 64000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 359 euros Lieu : Côtes-d'Armor (22)