Maison à vendre, 175m², Aurec-sur-Loire

Description

Propriété 7 pièces 175 m² À vendre : belle maison de 7 pièces située à Aurec sur Loire, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette propriété comprend 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité dans le séjour. Construite en 1958, la maison est en bon état général avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. La surface loi Carrez est de 150 m², offrant de grands espaces de vie. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École publique du Pré Vert, l'École Élémentaire Publique Le Pré Vert, et le Collège privé Notre-Dame de La Faye, cette maison est parfaite pour une famille. Vous trouverez également la gare d'Aurec à proximité pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Nestenn Saint-Étienne - Fauriel pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).