Maison à vendre, 277m², Châteauneuf-sur-Loire

Description

Delphine Venon vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire, à 2 pas de la Loire une magnifique maison bourgeoise de 275 m² parfaitement rénovée avec vue sur les terres du château,. Au rez de chaussée : vaste entrée, vestiaire, Salon, Séjour avec cheminée insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, cellier / buanderie, Wc- Au premier étage palier, 4 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparés. Au deuxième étage : Palier, salle de jeux de 40 m² environ, 2 chambres, salle d'eau - Dépendance de 80 m² environ comprenant : Entrée, une pièce de réception de 50 m² environ avec vue sur le parc, wc et lave mains. Grenier au dessus. 2 caves et Garage - Terrain sur 3 niveaux surplombant les terres du château de 1616 m² environ - Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et cheminée insert. Budget : 598 500 euros Honoraires inclus 5 % Ttc charge acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine Venon - Mandat n°439141- Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine Venon votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - Estimation GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Venon, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE Energie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr