Appartement à vendre, 76m², Liévin

Description

L’Office Immobilier vous propose à l’achat ce magnifique appartement de type Iii offrant 2 chambres et une surface de 76 m2 hors balcon 11 m2 Situé en hyper centre ville de Liévin, à proximité immédiate des commerces boulangeries, commerces alimentaires, axes routiers et grandes surfaces, vous ferez tout à pied en laissant la voiture dans le sous sol de la résidence grâce à son parking privatif sécurisé avec bip et portail. Un véritable hall d’entrée desservira soit l’espace nuit soit l’espace jour. A droite, vous pénètrerez dans un grand salon/séjour de 30 m2 donnant sur une cuisine full équipée et un balcon de pratiquement 10 m2 pour profiter du soleil grâce à son exposition Sud-Ouest. A gauche, vous pénètrerez dans son espace nuit offrant 1 wc séparé, une salle de bains et deux belles chambres, le tout faisant pratiquement 30 m2 également plus un balcon. Datant de 2007, cette résidence ultra sécurisée pour plus de confort est équipée de double vitrage, volets, chauffage électrique dernière génération, déco ultra soignée, lumineux, pratique, situation hyper centre, faible consommation électrique, tout est réuni pour faire de cet achat une véritable réussite. Dpe D - 209 / Ges B - 6 pour une consommation estimée entre 1370 € et 1950 € (indice années 2021, 2022, 2023) - Copro de 30 lots - pas de litige - charges mensuelles : 130 €/mois Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5,63 % Ttc soit 9 000,00 € Prix net vendeur : 160 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conseils et informations à l’agence Office Immobilier - Fnaim - Amanda Accélérateur De Bonheur